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穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间前期商业策划及设计咨询项目项目采购公告

· 2024-02-23

项目信息

项目名称	穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间前期商业策划及设计咨询项目项目	项目编号	STSY-2024-FW0438
项目地址	深圳市	项目类型	服务
采购方式	公开招标
项目行业分类	其他	资金来源	自有资金
项目概况	穗莞深城际皇岗口岸站位于福田区福田南路与百合路交叉口，沿福田南路南北向敷设，车站为穗莞深城际、深广中轴城际、地铁7号线及20号线的换乘站，地下一层设置换乘通道连通7号线、皇岗口岸联检大楼及规划香港北环支线。自然形成空间位于地下一层、地下二层，地下一层建筑面积约22000㎡，通过连通道可到达地铁7号线、皇岗口岸联检大楼；地下二层建筑面积约18000㎡，总建筑面积约40000㎡。皇岗口岸站自然形成空间前期均按停车场业态方案推进深化设计，现已进入施工图设计阶段。由于皇岗口岸站毗邻香港，香港与深圳恢复通关后，香港居民到深圳购物的反向消费已逐步形成趋势，为避免皇岗口岸站自然形成空间前期的业态规划定位与后期市场实际需求脱节，解决项目商业策划后期落地问题，更好的将前期商业策划成果落实到设计方案中，最大限度发挥该项目的经济效益和社会效益，最大程度提升自然形成空间品质，需要聘请专业的前期商业策划及设计单位针对该项目提出更具体的商业定位及设计咨询意见配合施工图设计。
公告名称	穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间前期商业策划及设计咨询项目项目采购公告	公告发布媒体	深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台
公告开始时间	2024-02-23 14:00
公告信息	无

招标段/包


标段/包名称	穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间前期商业策划及设计咨询项目项目	标段/包编号	FW-20240204-0627
报价方式	其他	采购控制价（元）	800,000
采购控制价说明	投标人含税报价不得高于80万元
* 是否缴纳保证金	收取
评审办法	综合评估法	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	不接受
工期(天)	580	工期说明	最晚不超过2026年12月31日。
招标/采购范围	根据穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间设计及施工进展，开展前期商业业态定位策划、商业策略优化、租户落位建议、商业运营手册编制、图纸审查等相关工作。
资格条件	（一）投标人市场主体要求投标人在中国境内注册成立的法人单位，或在中国境内注册成立的法人单位的分（子）公司，须提供营业执照副本扫描件。（二）投标人资质要求投标人营业执照或备案回执经营范围需包含以下两项内容各自所含范围的至少一项： 1.市场调研、投资顾问、投资咨询、技术服务、技术咨询、咨询策划服务、商业地产管理咨询、市场营销策划、商务信息咨询。 2.设计咨询、工程咨询、技术咨询、建筑工程设计、建筑设计方案咨询、工程设计咨询、图文设计、技术咨询（服务）、工程技术咨询、工程项目管理咨询。（三）投标人业绩要求投标人具有丰富的同类项目工作经验，近三年（2020年12月1日至今，以合同签订日期为准）至少承担过一项建筑面积在15000㎡及以上同类服务项目（地上、地下商业项目均可）。（四）其他要求 1.投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（询价）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入禁入记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被招标人接受。 2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，只允许1家单位参与投标。 3. 不接受个人及个人组合的报名。 4. 不接受联合体报名。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	2024-02-23 14:00	文件获取截止时间	2024-03-14 14:00
质疑截止时间	2024-03-05 09:00	澄清、修改、答疑截止时间	2024-03-07 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	2024-03-14 14:00	开标时间	2024-03-14 14:00
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	深圳地铁智能招采管理平台

投标保证金

包序号	包名称	保证金金额（元）
1	穗莞深城际皇岗口岸站自然形成空间前期商业策划及设计咨询项目项目	15,000

招标人信息

采购单位名称	深圳市地铁商业管理有限公司	采购单位地址	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼
联系人	孙工	联系电话	13632701982/0755-23882876
对外监督人员	/	对外监督电话	/

代理机构信息

代理机构名称	深圳市建材交易集团有限公司	代理机构地址	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦
联系人	尉工	座机号码	/
手机号码	13652411911	电子邮箱	298045040@qq.com

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