湖北省成套招标股份有限公司受武汉地铁资源经营有限公司的委托，对佛祖岭友邻天地商业项目承接查验及筹开期物业管理服务进行国内询比，现发布询比采购公告邀请符合要求的单位参选。

采购人：武汉地铁资源经营有限公司

项目名称：佛祖岭友邻天地商业项目承接查验及筹开期物业管理服务

一、项目概况：

该项目位于武汉市轨道交通2号线南延线佛祖岭地铁站，佛祖岭站配套工程开发项目总建筑面积24958.11㎡，其中1-3层商业项目友邻天地建筑面积19196.46㎡。项目定位为集餐饮、刚需配套、娱乐、乐享生活于一体的生活集散地，业态以超市、餐饮、娱乐、零售、服务类为主。

二、询比范围：佛祖岭友邻天地商业项目承接查验及筹开期物业管理服务。

三、工作内容：包括但不限于项目承接查验工作包含对设施设备、建筑、装修及隐蔽工程开展查验、图纸资料及档案查验整理、设备设施统计及台账建立、工程质保期、工程备品备件梳理、问题整改进度跟踪及复查、完成项目查验交付报告、开办物资采购等服务。筹开期现场的物业管理服务工作包含秩序维护、消防监控室值守、设施设备运行维护、现场保洁、垃圾清运、装修管理及停车管理、开办物资采购等服务。

四、标段划分：本次询比共分为1个标段。

五、资金来源：自筹。

六、服务期：承接查验期2个月，筹开期3个月。

七、参选人资格要求如下：

1.参选人具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格或其他组织；

2.业绩要求：参选人近三年（2021年4月至今）具有单项合同建筑面积不少于2万平方米的商业体物业管理业绩（需同时涵盖安保、保洁、设施设备维保）（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页、合同签订时间等）；

3.在信用中国网站有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及依法被限制参选资格的参选申请人将被拒绝参加本次参选(由参选申请人提供在信用中国网站失信记录以及最高人民法院失信被执行人名单网上查询记录截图)；

4.参选人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位仅限一家单位报名（按递交报名资料登记的先后顺序）（提供相应承诺格式自拟）；

5.本项目不接受联合体参选，中选后不得分包与转包（提供相应承诺格式自拟）。

八、报名方式：

（一）本项目采取现场报名的方式。

（二）报名时，参选方应委托专人携法人代表证明文件原件及法人代表身份证原件及复印件（加盖鲜章）或法人代表授权书原件及被委托人身份证原件及复印件（加盖鲜章）、企业营业执照（三证合一）副本原件及复印件（加盖鲜章）、参选方自行通过信用中国网站查询是否有失信记录或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及其他依法被限制参选资格的情形并附网上查询结果截图复印件（加盖鲜章）、企业类似业绩证明材料原件及复印件（加盖鲜章）、其它相关证明文件原件及复印件（加盖鲜章），供询比代理方查验，同时将以上相关资料的复印件装订成册作为资格证明文件（每页加盖参选方鲜章）递交询比代理方。

（三）报名资料原件与复印件对比通过后，参选人应递交一套上述相关资料的复印件（逐页加盖鲜章并装订成册）作为资格证明申请文件递交询比代理，方可视为有效报名。

九、报名时间及地址：

报名时间：2024年4月25日至2024年4月28日17:30时止（北京时间）

报名地址：湖北省成套招标股份有限公司驻武汉地铁集团项目部（武汉市洪山区东湖景园C区30栋1单元1楼101室）

询比代理：湖北省成套招标股份有限公司

地址：武汉市洪山区东湖景园C区30栋1单元1楼101室

联系人：郑航、李俊贤、韩小玲

电话：13545275746、15607141930、18062622767