河北国控商务大厦招商项目推介书

一、企业名称

河北国控置业开发有限公司

二、企业简介

（一）基本情况

企业名称：河北国控置业开发有限公司

成立日期：2015年12月04日

注册资本：20000万元人民币

公司地址：河北省石家庄市新华区站前街8号

股权结构：

三、项目简介及投资价值分析

（一）项目名称

河北国控商务大厦招商项目

（二）项目内容

国控商务大厦位于正定新区，东临新城大道，北至传媒大厦，西侧安惠街，南侧弘德路，周边路网发达，到北二环车程5分钟，距离正定国际机场20分钟车程，大厦对面为地铁1号线、4号线换乘站，其中地铁1号线已通车。

项目共AB C三座写字楼，总占地38.46亩，总建筑面积12.24万㎡，办公户型面积段为172-251㎡大面积平层，毛坯交付，配备中央空调，预留上下水。截止目前，已取得B楼和C楼商品房预售许可证，三座塔楼和车库均已主体结构封顶，C楼内外墙板已施工完成。

(三）投资价值分析

1.区位条件：

本项目位于河北石家庄正定新区CBD核心启动区，正定政府办公商务中心东200米，紧邻城市主干道新城大街，规划地铁1号线、4号线，距离石家庄市区5分钟车程，距离石家庄国际机场10分钟车程。

2.周边配套

地块周边交通资源丰富，便于商务出行及接待，项目地处正定商务区核心位置，周边商务会展等资源丰富，未来建成后商务氛围浓郁，正定新区被选定为自由贸易试验区，将迎来大批优质企业及创业项目进驻，为商办类项目发展奠定基础。

3.价值分析

正定新区核心商务区位置，契合城市发展方向，具备优质商务产业孵化土壤。自身建筑体量适中，可适用于销售、自持、运营等多种模式。

四、引资方式和条件

招商方面：A座招商定位为数字经济等高新技术产业，投资者经营范围需属于计算机软硬件及辅助设备、软件开发、软件销售、数据处理服务、互联网数据服务、信息技术咨询服务(不含许可类信息咨询服务)、技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广等范围；投资者及企业无不良行为记录。

B座招商定位为配套产业，投资者经营范围需属于人力资源平台、法律服务平台、金融机构、股权投资企业、咨询服务检测机构及科技成果转化平台。

酒店方面：需投资者具有丰富的酒店管理经验；投资项目需为行业领头企业或具有号召力企业；标的项目管理模式成熟；能够在项目及周边区域建立客户资源，并且能够维护客户关系。

五、合作方式

可通过资产转让、合作经营、整体出租等方式对河北国控商务大厦项目进行公开招商。

六、联系方式

罗经理 0311-66635121

杜经理 0311-85818816

七、图片资料

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